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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palombara Sabina in zona Cretone a 260.000 € (cod.646b4fd6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palombara Sabina Cretone, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio palombara s.r.l.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - CRETONE - MARZOLANELLA - COLLE CIANCA - ROVATELLO - STAZZANO) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.185 €/m²) e per ville (da 600 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cretone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cretone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
910 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palombara Sabina in zona Cretone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio palombara s.r.l.
Viale rieti snc, Palombara Sabina (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con angolo cottura con posto auto con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore
Indipendente su tre livelli: P.T.: ampio locale di mq. 170 c.a; P.1. composto da: appartamento doppio salone con angolo cottura, 4 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi.; P2 ampio terrazzo panoramico. Completa la proprietà un giardino di mq. 900
