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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palombara Sabina a 299.000 € (cod.6465c54c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palombara Sabina, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1079 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
969 €/m² e
1.094 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cretone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Palombara s.r.l.s.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con terrazza con cucina abitabile
Alle falde dei monti lucretili tra il verde lussureggiante del luogo in Palombara Sabina precisamente in via delle Pilozze siamo entusiaste di presentarvi villa singola di MQ 300 circa, circondata dal verde del proprio terreno/giardino privato di 2.200 MQ circa coltivato da alberi da frutto ed alberi di ulivo, tra cui noci, ciliegio, ecc. L'elegante villa si sviluppa su due livelli per accedere ad a essa si percorre un viale illuminato il quale ci permette di accedere alla soluzione stessa. Entrando in Villa ci accoglie un portico di MQ 44 circa dal quale accediamo in una cucina abitabile di circa 18 MQ luminosa ed accogliente dotata di camino termico il quale riscalda tutta la soluzione, un bagno con doccia, un ampio disimpegno ed un salone doppio, dal quale uscendo nel primo terrazzo possiamo ammirare un panorama mozzafiato, si ha l'impressione che la vista non abbia limiti. Salendo 10 scalini circa troviamo la prima delle 4 camere da letto con bagno interno, una stanza rifinita a vetri di 9 MQ circa adibita a lavanderia dalla quale si esce al secondo terrazzo della soluzione, da lì possiamo ammirare Palombara in tutta la sua rotondità arrivando a vedere anche la Palombarese e scoprendo tutta Roma e dintorni. Salendo al piano secondo troviamo 3 camere da letto, un bagno di 16 MQ circa con vasca ed è lì che troviamo il terzo ed ampio terrazzo dal quale abbiamo veramente davanti a noi il mondo quattro lati liberi per poter ammirare, visionare tutto il panorama che ivi circonda. Completa la soluzione, finestre doppio vetro taglio termico, 2 box auto divisi tra di loro 35 MQ cadauno più locale scoperto 20 MQ circa, possibilità di parcheggio scoperto per almeno 5 vetture, pollaio di 5 MQ circa e legnaia. DA VEDERE