Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palombara Sabina a 399.000 € (cod.645bfde4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palombara Sabina, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1505 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.051 €/m² e
1.221 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.530 €/m²) e per ville (da 700 €/m² a 1.505 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cretone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Palombara Sabina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Orion
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con posto auto con caminetto con terrazza di recente ristrutturazione
Palombara Sabina, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare recentemente ristrutturata esternamente con ampio spazi interni ed esterni. La soluzione immobiliare è posta in uno dei contesti più belli della zona rimanendo in posizione collinare e panoramica ma nelle immediate vicinanze del centro del paese. COMPOSIZIONE INTERNA: - PIANO TERRA: ingresso, ampia sala hobby con cucina separata, dispensa, bagno e accesso ad un ampio box auto di circa 50 Mq. - PIANO PRIMO: composto da un salone doppio, cucina abitabile con camino, tre camere da letto, ampi e comodi disimpegno, due bagni, due balconi e accesso al giardino circostante finemente curato con edificabilità residua sfruttabile. PIANO SECONDO: piccolo appartamento di 53 Mq circa collegato attualmente con il piano sottostante e composto da soggiorno con camino, cucinotto, camera, bagno e ampio terrazzo di circa 50 Mq. PUNTI DI FORZA: una villa adatta a qualsiasi tipo di esigenza e di utilizzo vista la sua posizione comoda e riservata ma nello stesso tempo non isolata grazie alla sua ampia metratura interna che permette di ospitare anche le famiglie più numerose o chi vuole creare due soluzioni indipendenti. Una villa che offre degli spazi interni fuori dal comune ed uno stato manutentivo pressoché ottimale
