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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palombara Sabina in zona Cretone a 105.000 € (cod.644c95e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palombara Sabina Cretone, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
929 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
1.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - CRETONE - MARZOLANELLA - COLLE CIANCA - ROVATELLO - STAZZANO) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.505 €/m²) e per ville (da 615 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cretone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cretone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
925 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G.T. immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento in Villa semi-indipendente di 113 Mq su unico livello al piano Terra di un fabbricato di solo due piani (P.T e P1) e quattro unità totali, composto da Salone doppio con Camino, Cucina abitabile, Due Camere Matrimoniali, Bagno con Finestra e Veranda esclusiva con ripostiglio. Il Fabbricato sorge su un ampio terreno Comune, dove sono già organizzate le aree di utilizzo per ogni unità da accordi già presenti, E' in ottime condizioni interne, anche infissi nuovi in PVC vetro doppio, Impianto stufa a Pellet con predisposizione anche IDRO per il riscaldamento, quindi si potrebbe escludere l'utilizzo del Gas. Da vedere
