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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina a 43.000 € (cod.643b85eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ladyimmobiliare) a
43.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
704 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
986 €/m² e
1.126 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cretone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In via Piave, all'inizio del centro storico del paese, a pochi metri dalla piazza del Comune di Palombara con possibilità di parcheggio nelle adiacenze, proponiamo un bellissimo trilocale finemente ristrutturato con materiali di prima scelta che ha però conservato quegli elementi tipici dei centri storici ma con la comodità della vicinanza dei servizi. Il grazioso immobile, comodo sia per la sua posizione che per la suddivisione interna dei vani, si trova ad un piano terra rialzato. Ci accoglie con un comodo ingresso ricoperto da elementi in pietra locale, un soggiorno con una raffinata cucina in muratura a vista, due camere ed un servizio con vasca finemente ristrutturato con piastrelle in mosaico e travertino. L'appartamento è termoautonomo e dotato anche di un soppalco. Inoltre è ubicato a pochi metri dalla piazza centrale del paese e adiacente alla fermata della navetta che conduce anche alla stazione di Pianabella. Essendo già ben distribuito e ristrutturato permette un acquisto facile e veloce anche a chi dovesse richiederne un finanziamento. Vi aspettiamo nei nostri uffici per coronare il vostro sogno
