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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palombara Sabina in zona Cretone a 159.000 € (cod.64347473)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palombara Sabina Cretone, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da DP IMMOBILIARE DI PATASSINI DANIELE) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
864 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - CRETONE - MARZOLANELLA - COLLE CIANCA - ROVATELLO - STAZZANO) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cretone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cretone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
900 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palombara Sabina in zona Cretone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DP IMMOBILIARE DI PATASSINI DANIELE
Via Zara, 73, Palombara Sabina (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Casa Indipendente al piano terra con tre camere. Se vuoi vivere immerso nella campagna ma con la possibilit dei collegamenti con la Capitale, circondati da ulivi e con la comodit di una casa spaziosa, accogliente e su un unico piano, allora continua a leggere questo annuncio. Ci troviamo a circa 6 km dal centro urbano di Palombara Sabina (RM), a 7 km dalla Salaria e dalladiacente stazione ferroviaria di Piana Bella di Montelibretti col treno metropolitano che porta a Roma in circa 30 minuti (Stazione Tiburtina). La frazione di Cretone con lufficio postale e le scuole dellobbligo sono a 5 minuti; Monterotondo a 15 minuti con tutti i servizi di una cittadina. Labitazione si sviluppa per circa 135 mq al piano terra, con un marciapiede mattonato lungo tutto il suo perimetro e un piccolo portico. Tre camere da letto: questa casa offre tre camere da letto, ideali per ospitare la tua famiglia o accogliere ospiti o per creare uno spazio aggiuntivo come uno studio o una sala hobby. Cucina abitabile: la cucina comoda e spaziosa, con unentrata di servizio direttamente dalla zona esterna e dall'area di parcheggio per le auto. Due bagni: la comodit la parola d'ordine, con due servizi a tua disposizione, uno dei quali padronale e dotato di doccia, laltro comune con vasca. Camino: se ami l'atmosfera accogliente e romantica del fuoco scoppiettante, questa casa dispone di un camino nel soggiorno che pu essere riattivato come termocamino per riscaldare le giornate invernali. Comfort aggiuntivo: recentemente stato installato un bollitore per l'acqua calda e due condizionatori per garantirti il massimo comfort in qualsiasi stagione. Sicurezza: la casa dotata di due portoni blindati d'ingresso, persiane in alluminio finto legno con doppio vetro, grate di sicurezza e zanzariere. Al primo, una sorpresa in pi: un terrazzo con una soffitta, raggiungibili con una scala a chiocciola esterna, da trasformare in un ulteriore ambiente abitativo su misura per le tue esigenze. La casa situata in una posizione strategica e rialzata per go[…]
