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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina in zona Cretone a 80.000 € (cod.641e655f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palombara Sabina in zona Cretone, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
836 €/m² e
968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - CRETONE - MARZOLANELLA - COLLE CIANCA - ROVATELLO - STAZZANO) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.520 €/m²) e per quadrivani (da 655 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cretone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cretone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palombara Sabina in zona Cretone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Orion
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Cretone, Via Delle Vigne, proponiamo in vendita appartamento di 100 Mq posto al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani. L'immobile da ristrutturare offre ampi spazi interni e una luminosità eccezionale vista la tripla esposizione. Int […]
