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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina a 230.000 € (cod.63fe831f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Palumbo Immobiliare di Palumbo Paola) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1654 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.295 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - CRETONE - MARZOLANELLA - COLLE CIANCA - ROVATELLO - STAZZANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cretone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palombara Sabina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palumbo Immobiliare di Palumbo Paola
Via antonio gramsci 61, Fara in Sabina (RI)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Palombara Sabina, sulla strada provinciale Pascolare (ex strada della neve), in posizione strategica, a solo 2 km dalla stazione del treno Pianabella/Montelibretti ed a pochi km da Passo Corese , vendesi APPARTAMENTO al piano primo di mq 130, all'interno di una palazzina composta di solo 3 unità immobiliari, con ampio piazzale condominiale recintato e chiuso da un cancello elettrico per il parcheggio delle auto. L'immobile , ampio e luminosissimo è composto da un ampio salone con camino ed angolo cottura, con doppio affaccio sul balcone perimetrale, disimpegno comodo, tre camere, due bagni e balcone. Riscaldamento autonomo con radiatori, infissi in alluminio doppi vetri, portoncino blindato. Soluzione ideale per famiglie numerose, a due passi da tutti i servizi principali
