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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina a 159.000 € (cod.63f4841b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DP IMMOBILIARE DI PATASSINI DANIELE) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.192 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cretone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palombara Sabina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DP IMMOBILIARE DI PATASSINI DANIELE
Via Zara, 73, Palombara Sabina (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con angolo cottura con posto auto con termocondizionamento con garage
Appartamento al piano terra, semindipendente, con giardino… - Appartamento al piano terra, semindipendente, con giardino e garage. La palazzina è stata edificata nel 2005 e si trova vicina ai servizi principali: le scuole medie ed elementari, il capolinea del bus Cotral e della linea urbana che porta alla stazione del treno metropolitano per Roma (FM1, Fara S. Fiumicino Aer., con passaggio ogni 15 min); a pochi passi ci sono poi la posta, supermercati, bar e negozi di prossimità. L'appartamento, con accesso semindipendente, di circa 80 mq, si trova al piano terra in un edificio senza condominio. E' possibile accedervi, oltre che dalla scala condominiale, anche tramite il cancello privato, carrabile ed elettrico, che conduce alla corte esclusiva mattonata di circa 160 mq. La zona giorno è comporta dal soggiorno con angolo cottura con affaccio sul balcone, corredato da tende da sole. Un termocamino offre un'alternativa di riscaldamento alla caldaia a metano con caloriferi in alluminio. Il disimpegno porta alla zona notte, dove troviamo il bagno comune, la camera da
