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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina a 230.000 € (cod.63f45cc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Palumbo Immobiliare di Palumbo Paola) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1742 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.181 €/m² e
1.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - CRETONE - MARZOLANELLA - COLLE CIANCA - ROVATELLO - STAZZANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palombara Sabina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palumbo Immobiliare di Palumbo Paola
Via antonio gramsci 61, Fara in Sabina (RI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Palombara Sabina, sulla strada provinciale Pascolare (ex strada della neve), in posizione strategica, a solo 2 km dalla stazione del treno Pianabella/Montelibretti ed a pochi km da Passo Corese , vendesi APPARTAMENTO completamente ristrutturato al piano terra di mq 130, all'interno di una palazzina composta di solo 3 unità immobiliari, con ampio piazzale condominiale recintato e chiuso da un cancello elettrico per il parcheggio delle auto. La ristrutturazione, che ha previsto la sostituzione completa di tutti gli infissi in pvc doppi vetri, il rifacimento di tutti gli impianti, pavimenti, rivestimenti e bagni completi, radiatori e caldaia nuovi, portoncino blindato, è stata da poco completata. L'appartamento si compone di un ampio salone con cucina a vista, disimpegno comodo, ampia camera con bagno interno e cabina armadio, altre due camere e altro comodo bagno. Tutti i materiali sono di prima scelta. Riscaldamento autonomo e allacci diretti
