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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina in zona Cretone a 53.000 € (cod.63e3eb57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palombara Sabina in zona Cretone, la richiesta di 53.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
854 €/m² e
994 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cretone (da 550 €/m² a 1.530 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cretone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cretone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
880 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palombara Sabina in zona Cretone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con posto auto di recente ristrutturazione
Da Privato. Vendesi Grazioso Bilocale ristrutturato in palazzina d'epoca in pietra antica, indipendente, termoautonomo, no condominio con balcone panoramico su tutta la Sabina Romana, ingresso, angolo cottura, camera e bagno, infissi in alluminio, porta blindata e persiane blindate, con climatizzatore. A pochi minuti dal treno metropolitano Orte-Fiumicino e Terme di Cretone. Prezzo 53000 trattabili o affitto 400
