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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina in zona Stazzano a 52.000 € (cod.63e14e20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palombara Sabina in zona Stazzano, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Ladyimmobiliare) a
52.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
969 €/m² e
1.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE - CRETONE - MARZOLANELLA - COLLE CIANCA - ROVATELLO - STAZZANO) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cretone, mentre la zona di Stazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palombara Sabina in zona Stazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con caminetto con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Scopri un rifugio di tranquillità nel cuore della frazione di Palombara Sabina, in un appartamento al secondo piano di una palazzina recentemente restaurata all'esterno. Con una vista mozzafiato sul parco dei Monti Lucretili, questo appartamento offre tre affacci che garantiscono un'eccezionale luminosità in ogni stanza e ventilazione d'estate. L'ingresso, adornato da un selciato fiorito, conduce a comode scale che portano a un terrazzino con panorama incantevole. All'interno, la cucina abitabile con camino promette momenti di calore e convivialità, mentre le due camere e il servizio con doccia assicurano comfort e praticità. Gli infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro all'esterno e in legno all'interno garantiscono isolamento e eleganza. Ideale per giovani coppie, l'appartamento è perfetto per crescere i propri figli in un ambiente amichevole e familiare. Con una superficie commerciale di 65 m² e calpestabile di 62 m², l'appartamento è dotato di riscaldamento con radiatori in ghisa collegati al gas naturale. Situato al secondo piano, l'immobile gode di un orientamento nord, est, ovest, ed è classificato energeticamente in classe G. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la serenità incontra la comodità dei servizi locali come scuola, farmacia e supermercato
