L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina a 299.000 € (cod.63cbc069)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 299.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1150 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.055 €/m² e 1.217 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 625 €/m² a 1.390 €/m²) e per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.540 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cretone.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,76%).

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•  Mercato Immobiliare a Palombara Sabina
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