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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina a 49.000 € (cod.63c6390b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ladyimmobiliare) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA GIUSEPPE GARIBALDI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palombara Sabina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con caminetto con termocondizionamento di recente costruzione edificio storico con ascensore
Scopri questo affascinante appartamento di 60 mq situato al terzo piano di un palazzo storico, perfetto per giovani coppie in cerca di tranquillità e comfort. Con una doppia esposizione, l'immobile gode di una luminosità unica, grazie alla zona living esposta a sud-est, dotata di un accogliente caminetto e una pratica zona cottura. La camera padronale e la cameretta offrono spazi ben distribuiti, mentre il servizio è funzionale e ben rifinito. L'appartamento vanta soffitti a piccole volte in cotto che aggiungono un tocco di eleganza e storicità. Non manca una comoda zona lavanderia e un balcone dove rilassarsi al termine della giornata. Situato in un punto strategico del paese, è vicino a tutti i servizi principali e offre la possibilità di parcheggio. La zona è interdetta al traffico, garantendo un ambiente sereno e silenzioso. Costruito nel 1940, l'appartamento è in buono stato e totalmente finanziabile. È dotato di riscaldamento a pompa di calore, con sistema caldo-freddo alimentato a gas naturale. L'edificio dispone di ascensore e l'orientamento sud, est, ovest assicura un'ottima ventilazione naturale. con un consumo di energia di 175,50 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che combina storia e modernit
