L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina in zona Cretone a 87.000 € (cod.63b693f9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Palombara Sabina in zona Cretone, la richiesta di 87.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 87.000 € per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1553 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 906 €/m² e 1.094 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Cretone (da 565 €/m² a 1.520 €/m²) e per trivani in zona Cretone (da 640 €/m² a 1.265 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cretone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cretone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 905 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,76%).

•  Sito Istituzionale: Palombara Sabina
•  Wikipedia: Palombara Sabina
•  Mercato Immobiliare a Palombara Sabina
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cretone
•  Mercato Immobiliare in zona Cretone