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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina a 85.000 € (cod.6381cb40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palombara Sabina, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DP IMMOBILIARE DI PATASSINI DANIELE) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
861 €/m² e
1.013 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Palombara Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palombara Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cretone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palombara Sabina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DP IMMOBILIARE DI PATASSINI DANIELE
Via Zara, 73, Palombara Sabina (RM)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza
Locale artigianale con ampio terrazzo, al piano strada. Il locale è accatastato come C/3 (locale artigianale/laboratorio) e la sua posizione è a Palombara Sabina (RM) in via Monte Nero, strada parallela e sottostante a via della Libertà, al centro del paese ma con un'entrata agevole grazie sia alla porta carrabile che a quella pedonale, con la possibilità di separare l'accesso dei clienti da quello dei fornitori. Situato direttamente al piano strada, offre la possibilità del carico e scarico in modo rapido e senza ostacoli. Spazi regolari e funzionali: l'interno del locale è di circa 105 mq, con altezza di mt 3,5, ed è caratterizzato da spazi regolari e ben definiti, ideali per organizzare al meglio il lavoro. La zona ufficio e bagno, luminosa e posta in fondo rispetto all'entrata, aggiungono praticità alle attività quotidiane; il riscaldamento è con aria condizionata. Ampio terrazzo coperto: un punto importante è il terrazzo coperto di circa 90 mq, utilizzabile come luogo di lavoro aggiuntivo oppure come rimessaggio dei materiali per non ingombrare l'interno, uno spazio versatile che si adatta alle varie esigenze lavorative. Stato d'uso: il locale è stato mantenuto con cura e attenzione, pur se utilizzato per un'attività artigianale (laboratorio per lavorazioni in polistirolo), garantendo un buono stato d'uso. Gli impianti attuali sono certificati e così come è presente l'agibilità: punti di partenza importanti per poter riorganizzare la propria attività lavorativa. La destinazione d'uso attuale ne consente l'utilizzo per attività artigianali che prevedono la lavorazione e trasformazione di semilavorati in prodotti vendibili, nonché attività come autolavaggio, meccanico, carrozziere, gommista, elettrauto, parrucchiera/barbiere. L'eventuale possibilità di utilizzarlo per altre attività ovvero il cambio di destinazione d'uso potranno essere verificate presso le autorità comunali in relazione alla specifica esigenza
