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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palestrina a 185.000 € (cod.6638f26f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palestrina, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Prenestina Nuova nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.206 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palestrina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilemme srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione con ascensore
L’agenzia immobiliare IMMOBILEMME LABICO propone in vendita, a Palestrina, precisamente in via Prenestina Nuova, appartamenti di nuova costruzione, realizzati con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità delle finiture. Tutte le unità immobiliari sono in , dotate di pannelli solari e caratterizzate da rifiniture di pregio, per garantire comfort abitativo e attenzione ai consumi. Ogni appartamento dispone inoltre di un box auto e una cantina di pertinenza assegnati, per offrire ulteriore comodità e spazio a disposizione. Al piano terra sono disponibili tre diverse soluzioni abitative, valorizzate dalla presenza di ampi spazi esterni, ideali da vivere durante la bella stagione. Nel dettaglio, proponiamo: - Trilocale di 70 mq, con terrazzo pavimentato di 40 mq e giardino di 75 mq, al prezzo di € 185.000. - Trilocale di 76 mq, con terrazzo pavimentato di 75 mq e giardino di 45 mq, al prezzo di € 210.000. - Bilocale di 45 mq, con terrazzo pavimentato di 50 mq, al prezzo di € 130.000. Ottima la posizione, ben servita e con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi
