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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palestrina a 185.000 € (cod.66372bc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palestrina, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Prenestina Nuova nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1927 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.768 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palestrina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Mediazionecasa propone in vendita, nel Comune di Palestrina, in Via Filippo Bandiera, un appartamento di circa 96 mq, situato al primo piano di un edificio di soli tre piani. SPAZI INTERNI E POTENZIALITÀ: La metratura di 96 mq rende questa abitazione particolarmente interessante per famiglie, coppie o per chi desidera semplicemente ambienti più ampi in cui vivere. Attualmente l’appartamento è composto da: • Ingresso e disimpegno; • Ampio soggiorno con balcone; • Cucina abitabile con balcone; • Tre camere da letto di cui due matrimoniali e una cameretta; • Bagno finestrato; L'immobile si presenta complessivamente in buono stato, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Una caratteristica che offre al futuro proprietario l'opportunità di rinnovare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando al meglio la metratura disponibile. POSIZIONE CENTRALE E SERVIZI Uno dei punti di forza della proprietà è la posizione in Via Filippo Bandiera, nella zona di San Rocco, a breve distanza da Via Prenestina Nuova. Nelle vicinanze troviamo: • Fermate autobus Cotral: circa 100–200 m; • Farmacia: circa 200 m; • Supermercato: circa 200–400 m; • Scuole: circa 300–500 m; Anche gli spostamenti verso Roma e i comuni limitrofi sono agevolati dalla rete stradale e dai collegamenti extraurbani: • Stazione ferroviaria di Zagarolo: circa 6 km; • Casello autostradale A1 di Valmontone: circa 10 km; LA CASA GIUSTA PER CHI CERCA SPAZIO E COMODITÀ Questo appartamento rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare una casa ampia in una posizione centrale, con la possibilità di personalizzarla senza partire necessariamente da una ristrutturazione integrale. Il primo piano, il contesto di soli tre livelli e la metratura generosa sono caratteristiche da considerare per chi cerca una soluzione da vivere quotidianamente, con ambienti da modellare sulle proprie esigenze abitative
