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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palestrina a 239.000 € (cod.66371265)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palestrina, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Prenestina Nuova nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1912 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.409 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palestrina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VR CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con garage di nuova costruzione con ascensore
Mediazionecasa propone in vendita all’interno del signorile e riservato residence di nuova costruzione "Borgo le Camelie", situato su Via Prenestina Nuova a Palestrina, un raffinato ed ampio appartamento pari al nuovo, posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore in un contesto residenziale curato e moderno. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello con affaccio interno sul parco per una superficie di 125 mq, caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti, eccellenti finiture ed in Distribuzione degli Spazi Interni: • Zona Giorno: Accogliente e spazioso ingresso che conduce al salone doppio, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità, servito da un comodo balcone. La cucina è abitabile e separata dal soggiorno tramite un'elegante doppia porta scorrevole, combinando perfettamente funzionalità e design. • Zona Notte: un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali, una cameretta, due bagni finemente rifiniti e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due posti auto scoperti ad uso esclusivo situati al piano terra nell'area condominiale recintata. Dotazioni e Finiture di Pregio: L'appartamento, di recentissima realizzazione, vanta uno standard costruttivo ed energetico di alto livello: • Infissi in legno con vetrocamera ad alto isolamento termico ed acustico • Persiane in legno e zanzariere installate su tutti gli infissi • Pavimentazione uniforme in gres porcellanato di prima scelta • Portoncino blindato e videocitofono • Cappotto termico • Pannello solare termico per la produzione autonoma di acqua calda sanitaria • Impianto fotovoltaico dedicato da 1,5 kWh Una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi, comfort moderno ed efficienza energetica in uno dei contesti più esclusivi e ricercati di Palestrina
