Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palestrina in zona Carchitti a 119.000 € (cod.6635d1a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palestrina in zona Carchitti, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.524 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTANAVAZZA - MURACCIOLA - LORETO - VALVARINO) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.785 €/m²) e per ville (da 875 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carchitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carchitti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.295 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di Carchitti (+13,49%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Palestrina in zona Carchitti
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con angolo cottura con caminetto con garage di recente costruzione
Casa Indipendente su Due Livelli a Palestrina - Opportunità Unica con Ampio Terreno Scopri questa affascinante casa indipendente situata a Palestrina, una vera gemma per chi ricerca spazi generosi e potenziale di sviluppo. Con 78 m² commerciali e 75 m² calpestabili, questa proprietà del 1970 in buono stato rappresenta un'occasione straordinaria per chi desidera personalizzare completamente il proprio rifugio. Il primo piano accoglie un ingresso luminoso che introduce direttamente nel soggiorno con angolo cottura e caratteristico camino, perfetto per le serate invernali. Completa questo livello una camera da letto confortevole, un bagno funzionale e un disimpegno ben distribuito. La metratura compatta non compromette la funzionalità degli spazi, grazie alla sapiente disposizione degli ambienti. Al piano terra si trova un'ampia cantina versatile, facilmente trasformabile in ripostiglio, locale tecnico o spazio polivalente secondo le tue necessità. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente interessante per chi ha esigenze diverse o desidera creare zone dedicate a hobby e attività. L'elemento più straordinario di questa proprietà è il terreno di proprietà privata di ben 2.200 m², utilizzabile come giardino esclusivo. Questo spazio generoso offre infinite possibilità: potrai realizzare un garage, ricavare un posto auto, creare aree di sosta, una terrazza esterna o semplicemente godere di uno splendido orto privato. L'esposizione su tutti e quattro i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti sempre accoglienti e piacevoli. La offre margini significativi di miglioramento attraverso interventi di efficientamento. Gli impianti presentano interessanti possibilità di sviluppo: è possibile installare un moderno bombolone interrato per il gas, usufruire di predisposizione per allaccio diretto all'acqua, e lo spazio disponibile consente soluzioni flessibili per la gestione dei reflui. Il riscaldamento può essere ottimiz[…]
