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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palestrina a 206.000 € (cod.663264ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palestrina, la richiesta di 206.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Prenestina Nuova nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da valente immobiliare) a
206.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2710 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.737 €/m² e
2.070 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palestrina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore
Palestrina- Via Prenestina Nuova, Valente Immobiliare propone la vendita di appartamenti di varie metrature e piani, all’interno di un complesso residenziale alle porte della cittadina, in posizione strategica e ben collegata ai principali servizi. L’edificio è stato completamente riqualificato e rinnovato sia esternamente che all'interno degli appartamenti, con particolare attenzione all’efficienza, al comfort abitativo e alla qualità delle finiture e materiali. Le soluzioni abitative disponibili sono proposte in diverse metrature a partire da € 119.027,00 per 47 mq con possibilità di scegliere la tipologia e metratura più adatta alle proprie esigenze, tutte complete di box auto e cantina, le foto, la planimetria e render proposti sono di un piano terra di 76 mq con terrazzo di 41 mq e giardino di 76 mq. All'interno si compone da ampio ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con uscita sul primo spazio esterno privato pavimentato, la cucina è separata ma comunicante con la sala, il disimpegno divide la zona notte composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con uscita su un secondo spazio esterno privato, in parte pavimentato ed in parte a verde, l'immobile inoltre dispone di due comodi bagni. A completare la proposta un box auto di 21 mq e una cantina di 7 mq. Della stessa metratura e tipologia è disponibile anche il primo piano con due balconi a € 165.000. Tutta la progettazione e l’intervento edilizio sono realizzati da un’importante impresa leader nel settore edilizio, operante da anni nella zona di Palestrina e nei comuni limitrofi, distinguendosi per l’elevata cura nei dettagli, per la qualità delle lavorazioni e la precisione esecutiva. La ristrutturazione sarà terminata nel mese di novembre 2026 e gli immobili disponibili da quella data. Soluzioni abitative moderne in un contesto in continua valorizzazione, pensata per chi desidera vivere in un ambiente rinnovato, funzionale e ben posizionato. La rappresentazione grafica è puramente indicativa, prendere in considerazio[…]
