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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palestrina in zona Carchitti a 270.000 € (cod.662a2fd2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palestrina in zona Carchitti, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1836 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTANAVAZZA - MURACCIOLA - LORETO - VALVARINO) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.750 €/m²) e per ville (da 885 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carchitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carchitti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.285 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
Invece i prezzi per la zona di Carchitti (+13,66%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palestrina in zona Carchitti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casanet
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo
Nel comune di Palestrina, proponiamo in vendita una villa disposta su tre livelli, caratterizzata da ambienti spaziosi e da un ampio giardino privato di circa 1700 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e nella tranquillità. La villa si sviluppa su tre livelli ed è composta da quattro locali, cucina a vista e tre bagni. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata e cancello elettrico, garantendo comfort, praticità e sicurezza. Caratteristiche principali: - Villa disposta su tre livelli - 4 locali - Cucina a vista - 3 bagni - Giardino privato di circa 1700 mq - Balconi - Camino - Riscaldamento autonomo - Porta blindata - Cancello elettrico Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio giardino privato, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o realizzare una zona relax immersa nel verde. Una soluzione abitativa ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di indipendenza, privacy e ampi spazi, sia interni che esterni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! CASANET AGENCY cell: 3202591460 mail: info@casanet agency.com www.casanetagency.com
