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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palestrina in zona Carchitti a 195.000 € (cod.66254681)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palestrina in zona Carchitti, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTANAVAZZA - MURACCIOLA - LORETO - VALVARINO) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.675 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carchitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carchitti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,65%).
Invece i prezzi per la zona di Carchitti (+13,06%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palestrina in zona Carchitti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile
Descrizione Appartamento in Vendita a Palestrina - Colle Martino Scopri questa splendida soluzione abitativa a Palestrina, situata nella tranquilla zona di Colle Martino su via Ugo La Malfa. Si tratta di un appartamento al piano terra rialzato in buone condizioni, perfetto per chi cerca spazio, comfort e una posizione riservata vicina ai servizi principali. Spazi Generosi e Luminosi L'immobile vanta una metratura commerciale di 140 m² con 130 m² calpestabili distribuiti su 5 locali ben organizzati. L'ingresso ampio e il disimpegno introducono elegantemente agli spazi abitativi. Tre camere da letto offrono versatilità d'uso, mentre i doppi servizi garantiscono comodità per tutta la famiglia. La cucina abitabile è ideale per chi ama trascorrere tempo in questo ambiente centrale della casa. Comfort e Servizi Moderni L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce luminosità naturale durante l'intera giornata. Spazi Esterni Esclusivi Un vero punto di forza è il giardino pavimentato perfetto per momenti di relax all'aperto. Il terrazzo panoramicissimo con tende da sole rappresenta uno spazio privilegiato per godere della vista circostante. Due balconi aggiuntivi moltiplicano le possibilità di fruizione esterna. Praticità e Accessibilità Completa l'offerta un box auto di 20 m² e un posto auto esterno, risolvendo completamente le necessità di parcheggio. La vicinanza ai servizi e la posizione tranquilla rendono questa proprietà una scelta eccellente per chi desidera qualità della vita
