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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palestrina in zona Carchitti a 115.000 € (cod.6617a509)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palestrina in zona Carchitti, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTANAVAZZA - MURACCIOLA - LORETO - VALVARINO) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.740 €/m²) e per trivani (da 1.015 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carchitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carchitti, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Vittorio Veneto), essa è pari a circa
1.280 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
Invece i prezzi per la zona di Carchitti (+10,81%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palestrina in zona Carchitti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento
PALESTRINA: NELLA GRAZIOSA FRAZIONE DI CARCHITTI E PIU’ PRECISAMENTE SUL CORSO PRINCIPALE DEL PAESE, VIA VITTORIO VENETO, ADIACENTE TUTTI I SERVIZI PRATICAMENTE RAGGIUNGIBILI A PIEDI, QUALI: SCUOLE, UFFICI POSTALI, BANCA, BAR-TABACCHI, PARRUCCHIERI, PANIFICIO, PIZZERIE, FARMACIA, ECC. A 2KM DA VIA CASILINA, A 6KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI SAN CESAREO E 4KM DALLA STAZIONE FS DI ZAGAROLO. LA MY HOUSE HA IL PIACERE DI PROPORRE IN VENDITA UNA GRAZIOSA CASA INDIPENDENTE, MOLTO ASSOLATA E PANORAMICA! TRATTASI DI PALAZZETTO TERRACIELO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, IN TINTA ESTERNAMENTE ED IN OTTIMO STATO. SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI PER MQ 90 C.A. E PICCOLO SOTTOTETTO E TERRAZZO. SI COMPONE COME SEGUE: BALCONE D’INGRESSO, DISIMPEGNO CON SCALA A PARETE, COMODO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA E TERMOSTUFA A PELLET, ACCESSO ALLA VERANDA RETROSTANTE ATTREZZATA CON ARMADI A MURO, LAVATOIO E LAVANDERIA. AL PIANO 1° UNA STANZA COMUNICANTE CON GLI ALTRI AMBIENTI, PREDISPOSTA DI IMPIANTI PER CUCINA MA ATTUALMENTE ADIBITA A CAMERETTA CON BALCONE E AFFACCIO SUL CORSO; UN BAGNO FINESTRATO CON CABINA DOCCIA E UNA CAMERA MATRIMONIALE. AL PIANO 2° PICCOLO SOTTOTETTO CON ACCESSO AL TERRAZZO DI MQ 40 CON SPLENDIDA VISTA CIRCOSTANTE ! UTENZE DIRETTE COMUNALI. POSSIBILITA’ DI ARREDO IN ACCORDO CON I PROPRIETARI. IDEALE PER QUALSIASI CLIENTELA E/O PER USO INVESTIMENTO! DA VEDERE !! € 115.000 RIF. 40-24 DETTAGLI IMMOBILE: MQ: 90 DI CASA, BALCONE, VERANDA E TERRAZZO PANORAMICO! STATO IMMOBILE: OTTIMO STATO, TERMOAUTONOMO, PORTONE BLINDATO, TERMOSTUFA A PELLET, DUE UNITA’ DI CONDIZIONAMENTO, CONTROSOFFITTO CON ILLUMINAZIONE LED, INFISSI CON DOPPIO VETRO E GRATE ESTERNE DI SICUREZZA, ECC. ZONA: PALESTRINA, FRAZIONE “CARCHITTI”, VIA VITTORIO VENETO. DISTANZA DALLA STRADA PRINCIPALE: A 2KM DA VIA CASILINA, A 6KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI SAN CESAREO, A 4KM DALLA STAZIONE FS DI ZAGAROLO E VIA PRENESTINA NUOVA. DISTANZA DAI SERVIZI DI TRASPORTO: LOCALITA’ SERVITA DA NAVETTA COMUNALE E FERMATA TRASPORTO PUBBLICO COTRAL FACILMENTE RAGGIUNGIBIL[…]
