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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Palestrina in zona Carchitti a 29.000 € (cod.660f86c9)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Palestrina in zona Carchitti, la richiesta di 29.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
828 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
939 €/m² e
1.104 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTANAVAZZA - MURACCIOLA - LORETO - VALVARINO) per casali (da 710 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carchitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carchitti, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.110 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in calo (-3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Palestrina in zona Carchitti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nel cuore della tranquilla località di Colle Doddo, nel comune di Palestrina, si trova un rustico di 35 mq in vendita. Costruito nel 1980, questo immobile al piano terra offre un'opportunità unica per chi desidera un rifugio immerso nella natura. La struttura, di categoria agricola, è ideale per chi cerca un progetto da personalizzare secondo le proprie esigenze. La posizione strategica permette di godere della quiete della campagna, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali
