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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palestrina a 129.000 € (cod.65fc9c16)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palestrina, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da M.G.M. Immobiliare di Ghezzi Vanessa) a 129.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1612 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.590 €/m² e 1.798 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1612 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Palestrina (RM)
Zona OMI:
C1 ( SEMIPERIFERIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 31 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo M.G.M. Immobiliare di Ghezzi Vanessa

M.G.M. Immobiliare di Ghezzi Vanessa

Piazza santa maria 4, Zagarolo (RM)

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DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura

Palestrina – Via Umberto Lulli. In contesto residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento sviluppato su due livelli, caratterizzato da una funzionale distribuzione degli spazi interni e dalla presenza di due balconi. L’immobile si sviluppa al piano primo con un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente particolarmente spazioso e luminoso, servito da due balconi, oltre a un bagno. La zona giorno rappresenta il cuore dell’abitazione, con una metratura che consente di organizzare comodamente sia la zona living che quella pranzo. Al piano secondo, collegato internamente, è presente un locale soffitta attualmente adibito a zona notte, composto da una camera matrimoniale, una cameretta, un ripostiglio e un secondo bagno. La disposizione permette quindi di mantenere ben distinti gli ambienti destinati alla vita quotidiana dalla zona notte. Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano terra, particolarmente comodo per chi necessita di uno spazio privato per il parcheggio. La posizione in Via Umberto Lulli, nel territorio di Palestrina, consente di usufruire dei principali servizi presenti nel Comune, tra cui attività commerciali, servizi di pubblica utilità e istituti scolastici. Il Comune garantisce inoltre i servizi di trasporto scolastico e le relative infrastrutture per le famiglie residenti. La soluzione si presta particolarmente bene alle esigenze di una famiglia che ricerca ampi spazi interni, una zona notte separata, sfoghi esterni e la comodità del posto auto, il tutto in un contesto residenziale di Palestrina. M.G.M. Immobiliare di Ghezzi Vanessa, agenzia di intermediazione immobiliare specializzata in: vendita, valutazioni, locazioni; Proponiamo, inoltre, diversi servizi in sede, come: consulenze finanziarie gratuite, consulenze tecniche (urbanistico – catastali – perizie), consulenze notarili con stipule anche in sede, ristrutturazioni. Collaboriamo con professionisti del territorio validi in modo da riuscire a velocizzare le tempistiche. Operiamo da oltre 20 anni nel territori[…]

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