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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palestrina a 259.000 € (cod.65ea2b27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palestrina, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
835 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.305 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Thinkhome
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile
ThinkHome propone in vendita nel Comune di Palestrina e più precisamente in Via Colle Caroso, prestigioso contesto residenziale, una villa indipendente di circa 310 mq, circondata da un magnifico parco privato di circa 2.400 mq. Internamente l'immobile è così suddiviso: * al piano terra troviamo: - ingresso; - soggiorno; - sala da pranzo; - cucina abitabile affiancata da dispensa; - ripostiglio; - bagno; - locale tecnico. Completa il piano un ampio terrazzo che si apre sul verde circostante. * al primo piano troviamo: - due camere da letto; - bagno; - terrazzo panoramico. * al secondo piano troviamo: - camera da letto con uscita sul terrazzo. * al piano seminterrato troviamo: - ampio salone con tinello; - bagno; - locali di servizio. Completa la proprietà un parco privato di circa 2.400 mq. Vivere a Colle Caroso significa immergersi nella quiete della Palestrina rurale, tra dolci paesaggi collinari, uliveti e scorci naturali di rara bellezza, senza rinunciare alla vicinanza di uno dei borghi più affascinanti del Lazio. A pochi minuti dalla proprietà si apre il suggestivo centro storico di Palestrina, custode di un patrimonio artistico, archeologico e culturale di straordinario valore. Passeggiare tra i suoi vicoli, ammirare il maestoso Santuario della Fortuna Primigenia, i palazzi storici e respirare le antiche tradizioni locali significa vivere ogni giorno un territorio ricco di fascino, storia e identità. Questa dimora è pensata per chi desidera vivere un perfetto equilibrio tra eleganza, privacy e qualità della vita, scegliendo non soltanto una prestigiosa abitazione, ma uno stile di vita autentico, dove la bellezza della campagna incontra il patrimonio culturale di Palestrina, il tutto a breve distanza da Roma

