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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palestrina in zona Carchitti a 230.000 € (cod.65e006fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palestrina in zona Carchitti, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da valente immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.232 €/m² e
1.411 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTANAVAZZA - MURACCIOLA - LORETO - VALVARINO) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.620 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carchitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carchitti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.265 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
Invece i prezzi per la zona di Carchitti (+9,57%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palestrina in zona Carchitti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
Palestrina, Colle Doddo, Valente Immobiliare propone in vendita una villa unifamiliare in ottima posizione, panoramica ed immersa nel verde. L'immobile è stato costruito nel 2007 ed è da ultimare già tamponato composto da: al piano terra con portico esterno si accede ad un ampio salone con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi, al piano interrato unico ambiente di 120 mq, esternamente la proprietà dispone di 15.000 mq di terreno, a completare la proprietà un piccolo deposito. Possibilità di rivedere la disposizione interna. Ape in attesa di certificazione Prezzo € 230.000, 00
