L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Palestrina a 259.000 € (cod.65d4f984)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palestrina, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ciciliano nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 259.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1618 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.225 €/m² e 1.408 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valvarino.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,16%).

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•  Wikipedia: Palestrina
•  Mercato Immobiliare a Palestrina
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Valvarino