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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palestrina a 330.000 € (cod.65b8456a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palestrina, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Prato Bini nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1783 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.502 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palestrina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile
In Via Prato Bini, una delle zone più esclusive di Palestrina, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa unifamiliare di circa 185 mq, sviluppata su un unico livello e circondata da un ampio parco privato di circa 5.000 mq. L’immobile si compone di ingresso, cucina abitabile con camino e accesso alla veranda, spaziosa sala da pranzo, studio/cameretta e bagno finestrato. La zona notte, ben separata, offre due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà un ampio garage al piano seminterrato con annessa sala hobby. La proprietà, libera su quattro lati, gode di un’eccellente esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e rendendo gli spazi particolarmente piacevoli da vivere. Esternamente la villa si presenta in ottime condizioni, con giardino curato e facciata ben mantenuta. Internamente l’immobile è abitabile da subito, pur necessitando di interventi di ammodernamento, offrendo così ottime possibilità di personalizzazione. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità, immerso nel verde ma a breve distanza dai servizi
