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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palestrina a 125.000 € (cod.65b54ff5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palestrina, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Colle Girello nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da F.R. Immobiliare S.R.L.S.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.243 €/m² e
1.391 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palestrina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con angolo cottura da ristrutturare di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Appartamento in Vendita a Palestrina** Scopri questo appartamento situato a Palestrina, in una zona residenziale tranquilla e vicinissima a tutti i servizi . Questo immobile, posto al piano primo di una palazzina privata composta da sole due unità abitative, offre un ambiente intimo e riservato. Con una superficie comoda, l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso, un cucinotto funzionale, due camere da letto spaziose, un bagno ed un balconcino. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Dispone di una piccola corte esterna al piano terra che offre uno spazio aggiuntivo per godere dell'aria aperta. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2005 ed il riscaldamento è fornito da caldaia a metano. Attualmente locato con contratto che termina il 30.09. 2027. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento in buono stato, pronto per essere abitato
