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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palestrina in zona Valvarino a 89.000 € (cod.65a77823)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palestrina in zona Valvarino, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.211 €/m² e
1.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTANAVAZZA - MURACCIOLA - LORETO - VALVARINO) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.480 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 2.020 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti, mentre la zona di Valvarino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valvarino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.105 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palestrina in zona Valvarino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con possibilità di mutuo
ThinkHome propone in vendita nel Comune di Palestrina e più precisamente in Via Casa Molinara, una casa indipendente di 100mq, disposta su un unico livello. Internamente l'immobile è così suddiviso: - salone; - cucina abitabile; - disimpegno; - camera da letto matrimoniale; - due camerette; - due bagni finestrati. Completa la proprietà un giardino di circa 400 mq. La proprietà gode delle seguenti caratteristiche: * infissi in pvc effetto legno con doppio vetro taglio termico; * persiane in ferro; * pavimentazione in gress effetto legno; * porta blindata; * caldaia a condensazione. Utenze: - fossa biologica imhoff; - acqua diretta ed allacciata; - corrente diretta ed allacciata; - fare allaccio gas diretto o installare bombolone. La soluzione NON E' MUTUABILE
