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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palestrina a 199.000 € (cod.6599935f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palestrina, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.553 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palestrina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura con caminetto di recente ristrutturazione
ThinkHome propone in vendita nel Comune di Palestrina e più precisamente in via casa molinara, una villa unifamiliare su due livelli per un totale di 100mq, portico di 27mq, cantina di 9mq ed un giardino di 2500mq. La villa è così suddivisa: Piano Terra: salone con camino ed uscita sul giardino tramite porta finestra, cucinotto, disimpegno con dispensa, camera da letto e bagno finestrato con doccia. Piano Primo: troviamo due ampie camere da letto ed un bagno finestrato con vasca. L'immobile gode delle seguenti caratteristiche: infissi in legno doppio vetro taglio termico, pavimentazione in gress, aria condizionata caldo/freddo, antifurto, porta blindata, caldaia a gas, camino, grate su tutti gli infissi e pozzo artesiano. Un portico di 27mq ottimo per godersi serate con gli amici e momenti di relax. Il giardino è diviso in due zone per un totale di 2500mq. Completa la proprietà una cantina posta al piano terra di 9mq, ottima come rimessa attrezzi per i lavori di giardinaggio. Le utenze: acqua con pozzo artesiano, corrente diretta, fossa biologica imhoff e bombolone per il gas
