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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palestrina in zona Carchitti a 129.000 € (cod.6595d1da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palestrina in zona Carchitti, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTANAVAZZA - MURACCIOLA - LORETO - VALVARINO) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.610 €/m²) e per trivani (da 1.025 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carchitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carchitti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.295 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
Invece i prezzi per la zona di Carchitti (+5,46%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palestrina in zona Carchitti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cantina con angolo cottura
Nel comune di Palestrina, in Via Loreto, Immobilemme propone in vendita un appartamento su due livelli con giardino privato, situato al piano rialzato di una piccola palazzina composta da poche unità abitative. L’immobile, di circa 100 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano rialzato troviamo un ampio e luminoso disimpegno, una camera da letto con accesso al balcone, una cameretta e un bagno finestrato. Il piano seminterrato ospita una comoda sala hobby con angolo cottura, un ampio ripostiglio ideale come dispensa e un secondo bagno. Dal piano seminterrato si accede direttamente al giardino privato di circa 180 mq, spazio ideale per momenti di relax all’aperto, completo di posto auto interno. Grazie alla doppia esposizione angolare, l’appartamento gode di un'ottima luminosità. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di qualche intervento. Ottima la posizione, a poco più di 1 km dalla rotonda principale di Palestrina, ideale per chi cerca privacy senza privarsi del comfort di abitare a pochi passi dai principali servizi
