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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palestrina a 165.000 € (cod.6592cb67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palestrina, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTANAVAZZA - MURACCIOLA - LORETO - VALVARINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palestrina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
ThinkHome propone in vendita nel Comune di Palestrina e più precisamente in Via Gabriele D'Annunzio, un appartamento di 90 mq circa, disposto su due livelli, sito al piano terzo. Internamente l'immobile è così suddiviso: * al piano inferiore troviamo: - salone con angolo cottura; - camera da letto; - bagno. * al piano superiore troviamo: - unico ambiente con possibilità di realizzare due ulteriori camere da letto. L'immobile gode di un ottima esposizione e tutti gli ambienti sono finestrati e molto luminosi. Tra le varie rifiniture troviamo: * portone blindato; * finestre in doppio vetro e tapparelle motorizzate. Completano la proprietà un box auto e cantina. Lo stabile è stato recentemente riqualificato ed è dotato di ascensore. A pochi km dal centro di Palestrina ed in prossimità dei servizi di prima necessità. Utenze dirette
