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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palestrina a 209.000 € (cod.65747f6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palestrina, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Prenestina Nuova nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da valente immobiliare) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1817 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.665 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palestrina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
Palestrina, Via Prenestina Nuova, Valente Immobiliare propone la vendita di un appartamento su due livelli di 115 mq all'interno dell'elegante e riservato "Borgo Le Camelie", complesso residenziale realizzato nel 2018. L'immobile si trova al primo piano ed è accessibile tramite una scala esterna che conduce ad un ampio balcone loggiato, ideale come spazio accoglienza e zona relax, l'ingresso si apre sull'ampio salone e cucina separata abitabile, salendo le scale troviamo la zona notte composta da 2 camere da letto, di cui una con terrazzino e doppi servizi. Inclusa nella proprietà ci sono 2 posti auto scoperti e sarà disponibile libero da ottobre 2026. L'appartamento si presenta ristrutturato con infissi in legno con doppio vetro, porta d'ingresso blindata, solare termico per la produzione dell'acqua calda e pannelli fotovoltaici. La soluzione si distingue per il contesto tranquillo e signorile, perfetto per chi cerca comfort, privacy e un'abitazione moderna a pochi passi dai servizi, con fermata Cotral all'esterno del complesso. Ape D Prezzo € 209.000
