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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palestrina a 100.000 € (cod.6550c596)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palestrina, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Prenestina Nuova nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.862 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palestrina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento
Palestrina: In posizione strategica e ad alta visibilità, precisamente in Via Prenestina Nuova, proponiamo un elegante ufficio categoria catastale A10, ideale per professionisti e studi associati, disponibile sia in vendita che in locazione. L’immobile è inserito all’interno di un polo commerciale a schiera ben avviato, caratterizzato dalla presenza di diverse attività e soprattutto da una comodissima e ampia disponibilità di parcheggio, elemento di grande valore per clienti e collaboratori. L’ufficio è posto al piano 1° di uno stabile in tinta in ottimo stato manutentivo, con una superficie di circa 80 mq si presenta molto elegante, moderno e recentemente ristrutturato, pronto all’uso senza necessità di alcun intervento. L’ingresso apre su un corridoio centrale che serve tutti gli ambienti, dove pareti divisorie ben studiate definiscono: due ampie stanze, ben esposte e luminose, dotate di climatizzazione caldo/freddo autonoma, cablatura già predisposta per varie postazioni scrivanie. Completa la distribuzione: una stanza reception e/o sala d’attesa, antibagno e bagno finestrato con doccia. L’ufficio è caratterizzato da un ampio balcone di circa 12 mq, con splendida vista su Palestrina, accessibile con doppio ingresso dalla stanza principale. Internamente è’ dotato di controsoffitto con illuminazione a pannelli LED, riscaldamento ad aria tramite condizionatori, acqua calda sanitaria con scaldacqua elettrico, portone blindato, impiantistica a norma, citofono, infissi in PVC con doppio vetro, apertura a battente e vasistas con grate di sicurezza esterne, utenze già attive (solo da volturare), assenza di spese condominiali. Viene consegnato non arredato, come in foto. Soluzione ideale per studi professionali, uffici tecnici, consulenza, servizi, coworking, sedi operative o rappresentative, grazie alla posizione logistica strategica, alla facilità di parcheggio e allo stato impeccabile dell’immobile. Da vedere! • Vendita: € 100.000 Rif. 02-26 • Locazione: € 800 mensili
