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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palestrina a 230.000 € (cod.650b38c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palestrina, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Olmi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1703 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.123 €/m² e
1.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTANAVAZZA - MURACCIOLA - LORETO - VALVARINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palestrina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura con caminetto
Palestrina, in una delle zone più conosciute del Paese, precisamente in via degli Olmi, Immobilemme propone in vendita un appartamento di ampia metratura posto in una villa composta da soli due appartamenti. L'immobile è posto al piano terra, è ampio 130 mq circa e gode di entrata indipendente. Gli spazi interni sono così suddivisi: ampio ingresso, salone con cucina a vista e accesso sul portico, tre camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con doccia. L'immobile gode di luce naturale tutto il giorno, grazie alla quadrupla esposizione N-S-E-O. Completa la proprietà una sala hobby di 55 mq circa posta al piano seminterrato, composta da un doppio salone con angolo cottura e camino, una cameretta ed un bagno. L'immobile si trova in ottime condizioni, sia internamente che esternamente. Compreso nella proprietà un giardino privato di 350 mq circa. Ottima posizione, ideale per chi cerca tranquillità e privacy, senza privarsi della comodità di abitare ad un passo dalla via principale del Paese
