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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palestrina in zona Carchitti a 280.000 € (cod.64c6142a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palestrina in zona Carchitti, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1244 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.294 €/m² e
1.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMIPERIFERIA) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.640 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carchitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carchitti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.275 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palestrina in zona Carchitti
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Foto 2 annuncio Villa singola in Via Sempione, Palestrina Centro di 225 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Villa singola in Via Sempione, Palestrina Centro di 225 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Villa singola in Via Sempione, Palestrina Centro di 225 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate
Via panama, 16, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cantina con caminetto
EPgl,nren: 175,50 kWh/m² - Carchitti, Palestrina Via Sempione in contesto residenziale di sole ville, proponiamo in vendita una villa a schiera di circa 213 mq disposta su tre piani con giardino perimetrale di proprietà esclusiva. La proprietà, che si trova in un contesto esclusivo e riservato, gode di un eccellente esposizione alla luce naturale di tutti gli ambienti interni durante le diverse ore del giorno. La villa si compone al piano terra di un portico d ingresso, salone, cucina abitabile con accesso alle scale che conducono all ampia cantina, due camere da letto matrimoniali servite da un balcone, bagno e ripostiglio. Una comoda scala interna ci conduce al piano superiore dove troviamo una ulteriore camera da letto, un locale tecnico ed un bagno. Al piano seminterrato, è ubicata una unità indipendente composta da salone con angolo cottura e camino, una camera da letto con bagno en-suite, una cameretta ed un ulteriore servizio. Completa la proprietà un giardino in parte pavimentato dal quale è possibile accedere ad ulteriori due locali tecnici. La fortunata esposizione su tre lati conferisce all immobile una piacevole luminosità durante tutta la giornata. Il contesto piacevole e silenzioso contribuisce rendere questa soluzione un ottima opportunità per coloro che desiderano vivere le comodità di una dimora indipendente ad un prezzo decisamente accessibile
