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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palestrina in zona Carchitti a 279.000 € (cod.64a1f9eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palestrina in zona Carchitti, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1094 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.445 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTANAVAZZA - MURACCIOLA - LORETO - VALVARINO) per case indipendenti (da 960 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carchitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carchitti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.275 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palestrina in zona Carchitti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con cantina con angolo cottura con caminetto con garage
PALESTRINA- Località Carchitti, Colle del Fico. In posizione tranquilla e riservata, difronte la Tenuta del Principe Barberini, proponiamo in vendita Villa unifamiliare immersa nel verde con giardino di circa 1500 mq. COMPOSIZIONE: -piano terra: ampio e luminoso salone con camino, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno; - priano primo: superficie di 85 mq da rifinire, con terrazzi panoramici; -piano seminterrato: sala hobby con cucina e cantina; Completa la proprietà: garage al piano terra e un ampio giardino privato. Ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e la comoditò dei servizi a pochi minuti
