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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palestrina in zona Carchitti a 279.000 € (cod.64a1f9eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palestrina in zona Carchitti, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1094 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTANAVAZZA - MURACCIOLA - LORETO - VALVARINO) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.560 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carchitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carchitti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.210 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palestrina in zona Carchitti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con caminetto con angolo cottura con garage
In un contesto esclusivo e riservato, di fronte alla storica Tenuta del Principe Barberini, proponiamo in vendita una villa unifamiliare avvolta da un magnifico giardino privato di circa 1.500 mq, un’oasi di pace perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. La proprietà si sviluppa su più livelli: Piano terra: un ampio e luminoso salone con camino, ideale per ricevere e vivere momenti di convivialità, un cucinotto funzionale, due camere matrimoniali e un bagno. Spazi caldi, accoglienti e perfetti per la vita quotidiana. Piano primo: una superficie di circa 85 mq da rifinire e personalizzare, impreziosita da terrazzi panoramici che regalano scorci meravigliosi sul verde circostante. Piano seminterrato: un’ampia sala hobby con cucina e una cantina, ambienti versatili perfetti per creare spazi dedicati al relax, al gioco o alle passioni. A completare la proprietà un garage al piano terra e un vasto giardino privato che abbraccia la villa, ideale per chi sogna ampi spazi esterni, zone relax, aree verdi curate e momenti all’aria aperta. Una dimora che offre privacy, natura e charme, a pochi minuti dalla comodità dei servizi principali: la soluzione perfetta per chi desidera una casa che sappia trasmettere emozione, intimità e qualità della vita
