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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palestrina a 119.000 € (cod.64a15b12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palestrina, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1776 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.526 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palestrina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Giulio Agricola
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
Via Giulio Sbardella, Palestrina, NUDA PROPRIETÀ (usufruttuari 81 e 77 anni) appartamento posto al 2^ piano con ascensore di un palazzo di recente costruzione (10/15 anni fa ca.) in ottimo stato all'interno di un curato cortile condominiale con ampia disponibilità di parcheggio; l'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, un'ampia terrazza di 15 mq ca., ed una comoda cantina di pertinenza; l'immobile si presenta in ottime condizioni interne, porta blindata, pavimenti in gres, porte nuove in legno, infissi in PVC effetto legno con zanzariere ed inferriate di sicurezza in Acciaio zincato, impianto elettrico ed idrico nuovi, riscaldamento autonomo, condizionatori in tutte le stanze, gode di una soleggiata esposizione a Nord/Est con affaccio completamente aperto e panoramico verso il parco
