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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palestrina a 239.000 € (cod.649fdfce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palestrina, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Tende nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.401 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palestrina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONECASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con angolo cottura da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Codice Unico: RM12404 E 239.000,00 MediazioneCasa propone in vendita nel Comune di Palestrina e più precisamente in Via Tende una villa bifamiliare posta su due livelli per un totale di 162mq, già divisa in due unità abitative con ognuna la propria corte esterna privata ed un viale con piazzale in comune adibito a posti auto. Il primo appartamento di 62mq è così suddiviso: salone con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno ed un giardino di circa 200mq. L'appartamento gode delle seguenti caratteristiche: infissi in legno vetro singolo, persiane in legno, pavimentazione in gress, stufa a pellet e caldaia che lo rende termoautonomo per riscaldamento ed acqua sanitaria. Il secondo appartamento è disposto su due livelli piano terra e seminterrato per un totale di 120mq ed è così suddiviso: salone con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, un'altra camera da letto matrimoniale con studio, bagno ed un giardino di circa 100mq. Una scala interna ci collega con il seminterrato dove troviamo una sala hobby con angolo cottura, bagno, ed una cantina spaziosa. L'appartamento gode delle seguenti caratteristiche: infissi in alluminio doppio vetro, grate in ferro, condizionatore caldo/freddo, pavimentazione in gress, stufa a pellet e caldaia che lo rende termoautonomo sia per il riscaldamento che per l'acqua sanitaria. Utenze: fossa biologica in comune, acqua diretta, corrente diretta, bombolone per il gas. Completa la proprietà un piazzale dove poter parcheggiare le auto ed un lastrico solare di 70mq. Gli immobili necessitano di lavori di ammodernamento
