L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Palestrina a 119.000 € (cod.64984ac6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palestrina, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1776 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.310 €/m² e 1.491 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 935 €/m² a 1.840 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.770 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,04%).

•  Sito Istituzionale: Palestrina
•  Wikipedia: Palestrina
•  Mercato Immobiliare a Palestrina
•  Quotazioni OMI