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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palestrina a 149.000 € (cod.64807d0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palestrina, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.399 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTANAVAZZA - MURACCIOLA - LORETO - VALVARINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palestrina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha Home Investments Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Palestrina (RM), in una zona residenziale con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo un luminoso appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni. Situato al primo piano con ingresso indipendente dal piano terra, offre un ampio portico; l'immobile di 140 mq stato completamente ristrutturato ed ancora in corso di rifiniture di pregio. La disposizione interna comprende un grande corridoio, un accogliente salone doppio, una cucina spaziosa, 3 camere da letto e due servizi. Inoltre, una ampia balconata terrazzata di circa oltre 40 mq permette di godere di piacevoli momenti all'aperto. Completano la propriet due posti auto scoperti. Ideale per chi cerca spazi generosi e comfort in un contesto tranquillo e ben servito. - SC9325143
