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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palestrina a 130.000 € (cod.647ea58d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palestrina, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTANAVAZZA - MURACCIOLA - LORETO - VALVARINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palestrina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con caminetto
Proponiamo in vendita a Palestrina (RM) un incantevole appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, per una superficie di 75 mq. Costruito nel 1980 e dotato di un'impianto di climatizzazione autonomo, questo immobile vanta un salone doppio con camino, cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno. Inoltre possiede un ampio giardino privato e uno spazio esterno di circa 1500 mq, parte asfaltato e parte verde. L'appartamento si trova al piano terra di una soluzione indipendente di sole 2 unità abitative, garantendo tranquillità e privacy. Completano la proprietà una comoda cantina e un box di circa 60 mq. Questa proprietà è in ottimo stato interno e gode di una tripla esposizione nord/sud/ovest. Ideale per chi cerca comfort e comodità, essendo vicino a tutti i servizi essenziali
