Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palestrina a 220.000 € (cod.646bfaa5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palestrina, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da valente immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTANAVAZZA - MURACCIOLA - LORETO - VALVARINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Palestrina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con caminetto
Palestrina-Colle Cardella, Valente Immobiliare propone la vendita di una villa indipendente ideale anche per più nuclei familiari, immersa nella tranquillità della campagna ma in posizione strategica, a pochi minuti dai servizi della cittadina di Palestrina e Zagarolo, alla stazione ferroviaria e all'autostrada di San Cesareo, rendendola ben collegata con Roma e con tutti i servizi. Alla villa si accede da un cancello pedonale e carrabile con possibilità di parcheggiare fino a due auto sotto una comoda tettoia. Lo spazio esterno non manca visto che dispone di una zona pavimentata con portico all'ingresso, perfetto per pranzi e cene all'aperto e un curato giardino con piante ornamentali, ideale per relax e area gioco. Completa l'esterno un terreno di circa 3.000 mq recintato ed illuminato, ideale per chi desidera creare un orto o coltivare piante da frutto o semplicemente per chi ama trascorrere le giornate all'aria aperta. La villa si sviluppa su un unico livello ed è composta, nella parte principale, da un ampio salone con camino con uscita sul terrazzo di circa 50 mq, estremamente luminoso e con splendido affaccio nel verde, ampia cucina abitabile con zona pranzo attigua, con uscita sull'esterno del giardino, ampia camera matrimoniale, cameretta e bagno. Con accesso indipendente esterno e uno dall'interno della villa, si accede ad una comoda abitazione attualmente composta da soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno e armadio a muro. Questa zona può accogliere un'ulteriore nucleo familiare o può essere collegata all'abitazione principale in caso in cui si abbia bisogno di ampliare la zona notte. Sempre esternamente ma comunque all'interno della proprietà c'è un comodo tinello con angolo cottura e bagno ideale per numerose necessità. La casa è dotata di pozzo artesiano con cisterna d'accumulo e pompa, con possibilità di allaccio diretto su strada, per il gas c'è il bombolone e la fossa biologica per la fognatura, inoltre dispone di una comoda grotta per la conservazione dei vini. Qu[…]
