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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palestrina a 95.000 € (cod.646a036f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palestrina, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.182 €/m² e
1.316 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palestrina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Thinkhome
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Thinkhome propone in vendita nel cuore di Palestrina, un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale. L'appartamento, situato al secondo piano di un edificio ben posizionato, si estende su circa 110 mq distribuiti su un unico livello, offrendo ambienti spaziosi e luminosi. La disposizione interna prevede un ampio ingresso, cucina abitabile, zona salotto che si affaccia sul balcone con vista sul centro storico di Palestrina, due grandi camere matrimoniali, antibagno e bagno. La proprietà, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, rappresenta un’ottima opportunità di personalizzazione, consentendo di creare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La zona è particolarmente apprezzata per la sua posizione centrale, a soli 50 metri dalla piazza principale e a 150 metri dalla fermata del Cotral, garantendo comodità e collegamenti facilitati. Una buona occasione per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale nel cuore di Palestrina. Inoltre, è possibile acquistare sullo stesso piano un altro appartamento di circa 150 mq con ampio terrazzo di proprietà al prezzo di € 119.000,00
