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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palestrina a 145.000 € (cod.64675e65)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palestrina, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Prenestina Nuova nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1726 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.708 €/m² e 1.847 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
84 m²
Prezzo al m²:
1726 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Palestrina (RM)
Zona OMI:
D1 (FONTANAVAZZA-MURACCIOLA-LORETO-VALVARINO)
Pubblicato:
mar 8 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo

Palestrina, e precisamente in via Gabriele D, in una posizione strategica adiacente a via Prenestina. uno splendido appartamento di 83 mq posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore, offrendo comodità e praticità per la vita quotidiana. RM12289 L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, garantendo ambienti moderni, funzionali e curati nei dettagli. È dotato di riscaldamento autonomo, che permette di gestire al meglio il comfort termico e i costi di gestione. Entrando, si accede a un ampio e luminoso salone con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e la zona giorno è ben distribuita e luminosa, grazie alle grandi finestre che permettono l’ingresso di molta luce naturale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per il relax e il riposo, e una comoda cameretta, versatile e funzionale. Entrambe le camere sono ben illuminate e arieggiate, creando un ambiente confortevole. I doppi servizi, entrambi finestrati, sono moderni e funzionali, offrendo comfort e praticità permettendo di gestire facilmente le esigenze di tutta la famiglia o degli ospiti. Completa la proprietà un terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi l’aria fresca. La soluzione include anche una cantina, perfetta per lo stoccaggio di oggetti, e un box auto, che garantisce comodità e sicurezza per il veicolo. In sintesi, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento ristrutturato, spazioso, con riscaldamento autonomo e dotato di tutti i comfort, in una zona strategica di Palestrina

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