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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palestrina a 189.000 € (cod.6464e676)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palestrina, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.087 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONTELUPO CASA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 13,63 kWh/m³ - Nel comune di Palestrina, proponiamo la vendita di un bellissimo bilocale con grandi spazi esterni. La soluzione si compone al suo interno da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile e un disimpegno che collega la zona giorno con il bagno e la camera da letto matrimoniale. Esternamente l'immobile dispone di un terrazzo di circa 40 mq, comunicante con un giardino, in parte mattonato, di altrettanti 40 mq con entrata indipendente.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi di ultima generazione con doppio vetro e camera termica, persiane di sicurezza in metallo, porta blindata e videocitofono. Completa la proprietà un box di 46 mq con al suo interno un locale cantina. L'immobile si presenta in ottime condizioni così come tutto lo stabile.La classe energetica permette dei costi di mantenimento ridotti.L'immobile non è stato mai abitato, ma adibito ad uso ufficio. L'appartamento ha tutte le caratteristiche per ripristinare la destinazione d'uso. Vicino l'immobile:- Supermercato 2 Min.- Centro Commerciale "I Platani" 3 Min.- Ufficio Postale 6 Min.- Banche- Scuole- Mezzi Pubblici Palestrina e dintorni: * Palazzo Colonna Barberini & Museo archeologico prenestino* Foro civile di Preneste* santuario oracolare della Fortuna Primigenia * Necropoli di Muracciola-Torresina* Porta Solis Paesi Limitrofi :* Artena* Castel San Pietro Romano* Cave * Gallicano nel Lazio* Labico* Rocca di Cave* Rocca Priora* San Cesareo* Valmontone* Zagarolo
