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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palestrina a 149.000 € (cod.645215f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palestrina, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.331 €/m² e
1.518 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palestrina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA MAISON 1 SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare con ascensore
MLS ID 2452874 PALESTRINA - Via Pedemontana Situato nel centro storico di Palestrina, in posizione centrale e adiacente a tutti i servizi di primaria necessità. In palazzina in cortina anni '60 proponiamo la vendita di un ampio trilocale con doppia esposizione, luminosissimo. Sito al piano primo con ascensore. Internamente composto da: ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina, 2 camere da letto e bagno. Il balcone di circa 10mq è accessibile anche dalla cucina e da una delle camere. Terrazza condominiale con splendida vista panoramica su Palestrina vecchia. L'immobile si presenta da ristrutturare, dando possibilità di personalizzare gli ampi ambienti a proprio piacimento. Euro 149.000, 00 tratt. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
